35 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Rue de la Convention, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Convention, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 35 Rue de la Convention se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Convention par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Convention se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
