3 Rue de la Résistance, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de la Résistance, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 131 mètres
- - Roanne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 658 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 437 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 680 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 44 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 692 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Résistance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 3 Rue de la Résistance se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Résistance par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Résistance se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.94 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
