32 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Mâtel, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1015 mètres
- - Collège Albert Thomas à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 893 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1227 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Mâtel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Mâtel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 32 Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 32 Rue de Mâtel se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Mâtel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 32 Rue de Mâtel à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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