45 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°43 et de 7.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 101 mètres
- - Roanne à 1835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 962 mètres
- - Collège Albert Thomas à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 833 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1246 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 91 mètres
Ventes au 45 Rue de Mâtel
Une vente a été recensée au 45 Rue de Mâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 45 Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 45 Rue de Mâtel se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Mâtel se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Mâtel
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Mâtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claudine WENS
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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