4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Mâtel, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 651 mètres
- - Collège Albert Thomas à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 543 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 358 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Mâtel
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Mâtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Mâtel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 bis Rue de Mâtel se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Mâtel se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.15 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
