8 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Mâtel, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fontquentin.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 686 mètres
- - Collège Albert Thomas à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 576 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Mâtel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Mâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Mâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Mâtel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Mâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Mâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 bis Rue de Mâtel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Mâtel se situe 2 % en dessous de la moyenne de Roanne et -6.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
