7 Rue de Sully, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 264 €

de 991 € à 1 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Sully, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°8 et de 6.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue de Sully, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 158 mètres
- Roanne à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 647 mètres
- Collège privé Saint Paul à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 350 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1219 mètres
- Ecole primaire Marengo à 185 mètres

Ventes au 7 Rue de Sully

Les 3 ventes au 7 Rue de Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

80 000 €(938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.29 m²

7 Rue de Sully, 42300 Roanne

11 mai 2020

127 000 €(1 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104 m²

7 Rue de Sully, 42300 Roanne

4 septembre 2023

33 000 €(1 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

7 Rue de Sully, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Sully(1 296€)

6 Rue de Sully(1 358€)

9 Rue de Sully(1 373€)

4 Rue de Sully(1 297€)

3 Rue de Sully(1 223€)

1 ter Rue de Sully(1 373€)

13 Rue de Sully(1 405€)

1 bis Rue de Sully(1 382€)

Prix du 7 Rue de Sully dans son marché local

Prix du 7 Rue de Sully par rapport à la voie

Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Rue de Sully se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Sully par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Sully se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.78 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Sully, 42300 Roanne(1,476 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Rue Alphonse Coste, 42300 Roanne(1,325 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Sully

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.