37 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Villemontais, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 614 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Villemontais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Villemontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Villemontais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Villemontais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villemontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Villemontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Villemontais dans son marché local
Prix du 37 Rue de Villemontais par rapport à la voie
Sur Rue de Villemontais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 37 Rue de Villemontais se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Villemontais se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.38 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
