12 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 163 €

de 1 005 € à 1 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 70 mètres
- Roanne à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 412 mètres
- Collège privé Saint Paul à 438 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 105 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1019 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 335 mètres

Ventes au 12 Rue des Aqueducs

Les 0 ventes au 12 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 12 Rue des Aqueducs se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Aqueducs se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.99 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.