17 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 003 € à 1 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 6.79 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 148 mètres
- Roanne à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 337 mètres
- Collège privé Saint Paul à 366 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 160 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1075 mètres
- Ecole primaire privée à 343 mètres

Ventes au 17 Rue des Aqueducs

Les 0 ventes au 17 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 17 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 17 Rue des Aqueducs se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Aqueducs se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.77 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourgneuf, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Charles-louis Picaud, 42300 Roanne(1,359 €)

place du Maréchal de Lattre de Tassigny, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue des Thermes Romains, 42300 Roanne(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.