25 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°29 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 25 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 145 mètres
- - Roanne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 269 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 301 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 337 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 120 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aqueducs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 25 Rue des Aqueducs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Aqueducs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
