33 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Aqueducs, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°29 b et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue des Aqueducs, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Flandre à 156 mètres
- - Roanne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 217 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 93 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Aqueducs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Aqueducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Aqueducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Aqueducs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aqueducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Aqueducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix du 33 Rue des Aqueducs par rapport à la voie
Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 33 Rue des Aqueducs se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Aqueducs par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Aqueducs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.47 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
