Rue des Coches, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Coches, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coches dans son marché local
Prix Rue des Coches par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coches se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.87 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coches à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue des Coches est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coches
Les ventes enregistrées Rue des Coches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosdenis à 262 mètres
- - Roanne à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1035 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2867 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1782 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coches
Adresses Rue des Coches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coches, classées par tranches de numéros.
