3 Rue des Déportés, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Déportés, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deportes à 11 mètres
- - Roanne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 593 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 139 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 829 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Déportés, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue des Déportés se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Déportés par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Déportés se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Déportés à Roanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Déportés est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
