12 Rue des Fossés, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 18.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue des Fossés, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 96 mètres
- - Roanne à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 288 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 388 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue des Fossés se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fossés se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
