49 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 498 €

de 1 172 € à 1 698 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 Rue des Minimes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°47 et de 1.15 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 49 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 114 mètres
- Roanne à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 882 mètres
- Collège Jules Ferry à 546 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 563 mètres
- Ecole primaire Marengo à 62 mètres

Ventes au 49 Rue des Minimes

Les 2 ventes au 49 Rue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

128 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.96 m²

49 Rue des Minimes, 42300 Roanne

21 septembre 2020

128 000 €(1 243 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

49 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 49 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 49 Rue des Minimes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Minimes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Minimes se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue de Nuneaton, 42300 Roanne(1,411 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,431 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.