53 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 273 € à 1 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Rue des Minimes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 53 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 67 mètres
- Roanne à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 878 mètres
- Collège Jules Ferry à 508 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 529 mètres
- Ecole primaire Marengo à 75 mètres

Ventes au 53 Rue des Minimes

Une vente a été recensée au 53 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

51 000 €(1 239 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.17 m²

53 Rue des Minimes, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 53 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 53 Rue des Minimes se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Minimes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Minimes se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,490 €)

Rue de Nuneaton, 42300 Roanne(1,411 €)

Place de la Paix, 42300 Roanne(1,431 €)

Rue Marengo, 42300 Roanne(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.