2 Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Monts de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 315 mètres
- - Roanne à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 364 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 816 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 639 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 563 mètres
Ventes au 2 Rue des Monts de la Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue des Monts de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Monts de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Monts de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Monts de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Monts de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue des Monts de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue des Monts de la Madeleine se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Monts de la Madeleine par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Monts de la Madeleine se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
