3 Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Monts de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 320 mètres
- - Roanne à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 368 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 817 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 646 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Monts de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Monts de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Monts de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Monts de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Monts de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Monts de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Monts de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Rue des Monts de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue des Monts de la Madeleine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Monts de la Madeleine par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Monts de la Madeleine se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -7.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
