35 Rue Diderot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 282 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 287 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Diderot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue Diderot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 43 mètres
- Roanne à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 519 mètres
- Collège privé Saint Paul à 509 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 404 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1369 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Diderot(1 307€)

6 Rue Diderot(1 531€)

10 Rue Diderot(1 277€)

48 Rue Diderot(1 440€)

50 Rue Diderot(1 707€)

46 Rue Diderot(1 333€)

25 Rue Diderot(1 450€)

31 Rue Diderot(1 244€)

Prix du 35 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 35 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 35 Rue Diderot se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Diderot se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.57 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Chemin des Creuses, 42300 Roanne(1,445 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,410 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.