8 Rue Diderot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°35 et de 14.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Diderot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 36 parkings - 1429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 51 mètres
- - Roanne à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 501 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 405 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1373 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 231 mètres
Ventes au 8 Rue Diderot
Les 2 ventes au 8 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Diderot se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Roanne et 6.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Diderot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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