50 Rue Diderot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 399 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Diderot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°48 et de 33.67 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 50 Rue Diderot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 56 mètres
- Roanne à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 482 mètres
- Collège privé Saint Paul à 474 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 368 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1342 mètres
- Ecole primaire Fontquentin à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Diderot(1 440€)

10 Rue Diderot(1 277€)

46 Rue Diderot(1 333€)

8 Rue Diderot(1 307€)

35 Rue Diderot(1 379€)

56 Rue Diderot(1 481€)

6 Rue Diderot(1 531€)

65 Rue Diderot(1 483€)

Prix du 50 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 50 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 50 Rue Diderot se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Diderot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Diderot se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.84 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 42300 Roanne(1,489 €)

Chemin des Creuses, 42300 Roanne(1,445 €)

Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne(1,410 €)

Place Pierre Bouligaud, 42300 Roanne(1,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.