7 Rue du Mayollet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mayollet, affiche un prix moyen de 919 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Mayollet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mayollet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 170 logements - 15 parkings - 4122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Mayollet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 554 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 554 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 166 mètres
Ventes au 7 Rue du Mayollet
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mayollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mayollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mayollet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mayollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mayollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mayollet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mayollet par rapport à la voie
Sur Rue du Mayollet, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 7 Rue du Mayollet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mayollet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mayollet se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Roanne et 47.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Mayollet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Mayollet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
