86 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 037 € à 1 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°89 bis et de 4.8 % à celui du n°91 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 86 Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mayollet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosdenis à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 789 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 789 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 86 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 86 Rue du Moulin à Vent se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue du Moulin à Vent par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Moulin à Vent se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Roanne et 18.03 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Michel Colucci Dit Coluche, 42300 Roanne(1,160 €)

Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne(1,153 €)

Allée des Maraichers, 42300 Roanne(1,177 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.