10 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Puy à 1182 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rivage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 10 Rue du Rivage se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rivage se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
