3 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 027 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 6.77 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0948 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 614 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1341 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 515 mètres

Ventes au 3 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 3 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 3 Rue du Rivage se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Rivage se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Hoche, 42300 Roanne(1,225 €)

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Rue Henri Dunant, 42300 Roanne(1,255 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.