32 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°34 et du 1.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 32 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1391 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 32 Rue du Rivage se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rivage se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.61 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
