5 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 5 Rue du Rivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1348 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 526 mètres
Ventes au 5 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 5 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Rivage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Rue du Rivage se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Rivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Rivage se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
