43 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 617 € à 1 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°30 et de 7.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 43 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Multiplexe à 100 mètres
- Roanne à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 812 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 291 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 620 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 84 mètres

Ventes au 43 Rue Emile Noirot

Les 0 ventes au 43 Rue Emile Noirot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Emile Noirot dans son marché local

Prix du 43 Rue Emile Noirot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 43 Rue Emile Noirot se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Emile Noirot se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 25.34 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,340 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Emile Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.