30 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 520 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue Emile Noirot, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 508 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Multiplexe à 106 mètres
- Roanne à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 803 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 848 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 288 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 625 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 76 mètres

Ventes au 30 Rue Emile Noirot

Les 0 ventes au 30 Rue Emile Noirot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Emile Noirot dans son marché local

Prix du 30 Rue Emile Noirot par rapport à la voie

Sur Rue Emile Noirot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 30 Rue Emile Noirot se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Emile Noirot par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Emile Noirot se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 22.63 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Promenades Populle, 42300 Roanne(1,618 €)

Rue Jean Puy, 42300 Roanne(1,340 €)

Passage des Bains, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue des Déportés, 42300 Roanne(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Emile Noirot

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Noirot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.