6 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ernest Renan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 179 m² au sol - orientation est-ouest - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 77 mètres
- - Roanne à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1166 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 436 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 436 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 155 mètres
Ventes au 6 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 6 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ernest Renan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 6 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 6 Rue Ernest Renan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ernest Renan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ernest Renan se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ernest Renan à Roanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ernest Renan est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
