13 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 162 mètres
- - Roanne à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 466 mètres
- - Collège Albert Thomas à 305 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 305 mètres
- - Ecole primaire privée à 519 mètres
Ventes au 13 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 13 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Etienne Dolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 13 Rue Etienne Dolet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Etienne Dolet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
