44 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 046 €

de 901 € à 1 229 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°35 et de 11.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Belgique à 202 mètres
- Roanne à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 501 mètres
- Collège Albert Thomas à 352 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 352 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 476 mètres

Ventes au 44 Rue Etienne Dolet

Une vente a été recensée au 44 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

225 000 €(1 042 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•11 pièces11 p•216 m²

44 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 44 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 44 Rue Etienne Dolet se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Etienne Dolet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,251 €)

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Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Etienne Dolet

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