8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Etienne Dolet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 124 mètres
- - Roanne à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 442 mètres
- - Collège Albert Thomas à 298 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 298 mètres
- - Ecole primaire privée à 521 mètres
Ventes au 8 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 8 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Dolet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 Rue Etienne Dolet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Dolet se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
