26 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 203 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 964 mètres
- Collège Jules Ferry à 686 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1116 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1175 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 303 mètres

Ventes au 26 Rue Etienne Marcel

Les 0 ventes au 26 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 26 Rue Etienne Marcel se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Etienne Marcel se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,354 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Rue du Moulin à Vent, 42300 Roanne(1,285 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.