40 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halage.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1026 mètres
- - Collège Jules Ferry à 705 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Etienne Marcel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 40 Rue Etienne Marcel se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Etienne Marcel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.86 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
