7 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 920 mètres
- - Collège Jules Ferry à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1123 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 260 mètres
Ventes au 7 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 7 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Etienne Marcel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 7 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 7 Rue Etienne Marcel se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Etienne Marcel se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -13.48 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 7 Rue Etienne Marcel à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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