8 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 238 € à 1 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 ter et de 0.32 % à celui du n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 78 mètres
- Roanne à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 886 mètres
- Collège Jules Ferry à 673 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1983 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1049 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1093 mètres
- Ecole primaire Clermont à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Marcel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue Etienne Marcel(1 551€)

3 quater Rue Etienne Marcel(1 550€)

3 bis Rue Etienne Marcel(1 548€)

10 Rue Etienne Marcel(1 606€)

5 Rue Etienne Marcel(1 524€)

1 bis Rue Etienne Marcel(1 546€)

12 Rue Etienne Marcel(1 526€)

1 Rue Etienne Marcel(1 545€)

Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Marcel se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.01 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Rue Charles Fourier, 42300 Roanne(1,686 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue Lavoisier, 42300 Roanne(1,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Marcel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.