8 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 quater mais identique à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 886 mètres
- - Collège Jules Ferry à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1093 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Marcel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Marcel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Roanne et -19.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Etienne Marcel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 8 Rue Etienne Marcel à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
