9 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 483 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 998 €/m²0 mais supérieur de 22.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue Eugène Bichon, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 41 mètres
- Roanne à 1693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 582 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 582 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2402 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1353 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1262 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Bichon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Bichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Eugène Bichon(1 998€)

5 Rue Eugène Bichon(1 631€)

3 Rue Eugène Bichon(1 991€)

1 Rue Eugène Bichon(1 985€)

12 Rue Eugène Bichon(1 711€)

14 Rue Eugène Bichon(1 799€)

17 Rue Eugène Bichon(1 950€)

16 Rue Eugène Bichon(1 743€)

Prix du 9 Rue Eugène Bichon dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Bichon par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Bichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 Rue Eugène Bichon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Bichon par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Bichon se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.31 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Andre Barban, 42300 Roanne(1,998 €)

Rue Docteur Roux, 42300 Roanne(2,118 €)

Rue Jules Massenet, 42300 Roanne(1,850 €)

Rue Michel Colucci, 42300 Roanne(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Bichon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Bichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.