3 Rue Eugène Sue, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Eugène Sue, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 116 mètres
- - Roanne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 134 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 304 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 170 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1242 mètres
- - Ecole primaire privée à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Sue, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 3 Rue Eugène Sue se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Sue par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Sue se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
