8 Rue Eugène Sue, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue Eugène Sue, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 155 mètres
- - Roanne à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 174 mètres
- - Collège Albert Thomas à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 208 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1244 mètres
- - Ecole primaire privée à 390 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Sue
Les 5 ventes au 8 Rue Eugène Sue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Sue, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue Eugène Sue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Sue par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Sue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
