17 Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 136 mètres
- - Roanne à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1123 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1251 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ferdinand Buisson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 17 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 17 Rue Ferdinand Buisson se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ferdinand Buisson se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ferdinand Buisson à Roanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ferdinand Buisson est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 17 Rue Ferdinand Buisson à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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