18 Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place V.hugo à 172 mètres
- - Roanne à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1082 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 352 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ferdinand Buisson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 18 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 18 Rue Ferdinand Buisson se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ferdinand Buisson se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 18 Rue Ferdinand Buisson à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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