21 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 930 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 930 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Francisque Gay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Francisque Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Francisque Gay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 21 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 21 Rue Francisque Gay se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Francisque Gay se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.25 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
