23 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francisque Gay, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Francisque Gay, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 916 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 916 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 567 mètres
Ventes au 23 Rue Francisque Gay
Les 2 ventes au 23 Rue Francisque Gay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francisque Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francisque Gay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francisque Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francisque Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francisque Gay dans son marché local
Prix du 23 Rue Francisque Gay par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 23 Rue Francisque Gay se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francisque Gay par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francisque Gay se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
