12 Rue Gardet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 123 € à 1 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 373 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Gardet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 488 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 168 mètres
- Roanne à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 991 mètres
- Collège Albert Thomas à 870 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 870 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1356 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gardet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Gardet(1 240€)

Prix du 12 Rue Gardet dans son marché local

Prix du 12 Rue Gardet par rapport à la voie

Sur Rue Gardet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue Gardet se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gardet se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,323 €)

Chemin Gardet, 42300 Roanne(1,339 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Rue Docteur Lemonnier, 42300 Roanne(1,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gardet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.