9 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 9 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 999 mètres
- - Collège Albert Thomas à 877 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 877 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 663 mètres
Ventes au 9 Rue Gardet
Une vente a été recensée au 9 Rue Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gardet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Gardet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 9 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Rue Gardet se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gardet se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.91 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
