3 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1004 mètres
- - Collège Albert Thomas à 892 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 892 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 723 mètres
Ventes au 3 Rue Gardet
Une vente a été recensée au 3 Rue Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Rue Gardet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gardet se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.39 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
