3 bis Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gardet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°3 et de n°6.
À propos du 3 bis Rue Gardet, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1006 mètres
- - Collège Albert Thomas à 894 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 894 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Gardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gardet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 3 bis Rue Gardet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gardet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
