36 Rue Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gardet, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1026 mètres
- - Collège Albert Thomas à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 876 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1207 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gardet dans son marché local
Prix du 36 Rue Gardet par rapport à la voie
Sur Rue Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 36 Rue Gardet se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gardet se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 21.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
